Musvitvej 4, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.823 kr/m².2.589.400 kr.
2Vores vurdering2.657.621 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.689.824 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
2007Bygget
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	139 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²
Angelikvej 7 4873 Væggerløse	113 m²	389 m	11-09-2024	2.675.000 kr.	23.673 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	321 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	353 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	264 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Burrevej 18 4873 Væggerløse	113 m²	563 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Agermånevej 6 4873 Væggerløse	112 m²	543 m	30-09-2025	1.389.000 kr.	12.402 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	429 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Kærnebidervej 5 4873 Væggerløse	105 m²	91 m	07-11-2023	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	141 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu