Menu
For mæglere Log ind
Bøtøvej 24

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bøtøvej 24

Fritidshus · 199 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 199 m², grund på 1.785 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.342 kr/m².3.339.475 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 25.260 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.710 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering3.710.520 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.385.755 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøtøvej 91
4873 Væggerløse		186 m²1,3 km17-04-20243.750.000 kr.20.161 kr./m²
Bøtøvej 48
4873 Væggerløse		117 m²442 m08-09-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Bøtøvej 41B
4873 Væggerløse		294 m²471 m17-02-20254.800.000 kr.16.327 kr./m²
Bøtøvej 46
4873 Væggerløse		100 m²408 m20-10-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Bøtøvej 47
4873 Væggerløse		101 m²567 m16-04-20262.415.000 kr.23.911 kr./m²
Bøtøvej 88C
4873 Væggerløse		110 m²1,1 km26-06-20242.204.750 kr.20.043 kr./m²
Bøtøvej 104A
4873 Væggerløse		113 m²1,4 km09-08-20242.750.000 kr.24.336 kr./m²
Pilevej 4
4873 Væggerløse		199 m²394 m11-04-20264.100.000 kr.20.603 kr./m²
Fyrrestien 5
4873 Væggerløse		213 m²157 m21-11-20245.200.000 kr.24.413 kr./m²
Sneppevej 2
4873 Væggerløse		186 m²610 m15-06-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden