Ørnevej 21, Esby, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.353 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1353 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 21.485 kr/m² × 67 m².1.439.495 kr.
2Vores vurdering1.465.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,77 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017895.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 15, Esby 8420 Knebel	79 m²	138 m	02-03-2026	1.565.000 kr.	19.810 kr./m²
Ørnevej 9, Esby 8420 Knebel	55 m²	194 m	30-09-2025	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Ørnevej 13, Esby 8420 Knebel	95 m²	171 m	09-11-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Skæsibakken 1, Esby 8420 Knebel	68 m²	225 m	08-10-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Sibirien 13A, Esby 8420 Knebel	68 m²	262 m	02-09-2025	2.580.000 kr.	37.941 kr./m²
Allikevej 6, Esby 8420 Knebel	71 m²	274 m	02-11-2025	2.160.000 kr.	30.423 kr./m²
Ellehøjvej 16, Esby 8420 Knebel	63 m²	516 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Klæbjergvej 12, Esby 8420 Knebel	73 m²	337 m	14-10-2026	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Gribvej 12, Esby 8420 Knebel	59 m²	110 m	12-07-2024	1.710.000 kr.	28.983 kr./m²
Sibirien 11C, Esby 8420 Knebel	82 m²	285 m	08-07-2024	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu