Ørnevej 11

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.006 kr/m².2.053.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.716.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,44 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
28. aug. 2026 · Alm. Salg: 951.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte951.250 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.395.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1977sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 6 9500 Hobro	146 m²	224 m	14-04-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Chorsvej 7 9500 Hobro	144 m²	227 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Højdevej 18 9500 Hobro	142 m²	229 m	07-10-2024	2.585.000 kr.	18.204 kr./m²
Vibevej 21 9500 Hobro	150 m²	129 m	13-04-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Mågevej 1 9500 Hobro	150 m²	161 m	17-04-2024	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²
Fjordparken 84 9500 Hobro	143 m²	424 m	30-05-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Vibevej 28 9500 Hobro	152 m²	216 m	15-10-2023	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Wilh Jensensvej 7 9500 Hobro	151 m²	294 m	27-01-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Spurvevej 4 9500 Hobro	136 m²	220 m	12-12-2025	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Strandvej 17 9500 Hobro	150 m²	450 m	18-03-2025	1.630.000 kr.	10.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu