Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Teglværksvej 6

Villa · 146 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1969. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.488 kr/m².2.048.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.570.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,34 pct. siden aug. 2025
270k714k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.570.732 kr.Markedet · 1992660.212 kr.Markedet · 1993269.954 kr.Markedet · 1994577.868 kr.Markedet · 1995447.636 kr.Markedet · 1996632.180 kr.Markedet · 1997452.454 kr.Markedet · 1998791.028 kr.Markedet · 1999750.586 kr.Markedet · 2000843.004 kr.Markedet · 20011.068.136 kr.Markedet · 2002763.288 kr.Markedet · 2003868.700 kr.Markedet · 2004515.234 kr.Markedet · 2005757.010 kr.Markedet · 20061.025.504 kr.Markedet · 20071.248.300 kr.Markedet · 20081.140.552 kr.Markedet · 20091.074.268 kr.Markedet · 20101.235.452 kr.Markedet · 20111.112.082 kr.Markedet · 20121.206.106 kr.Markedet · 20131.189.462 kr.Markedet · 2014568.086 kr.Markedet · 20151.078.648 kr.Markedet · 20161.566.142 kr.Markedet · 20171.279.544 kr.Markedet · 20181.192.820 kr.Markedet · 20191.141.428 kr.Markedet · 20201.242.898 kr.Markedet · 20211.617.826 kr.Markedet · 20221.716.668 kr.Markedet · 20231.687.322 kr.Markedet · 20241.798.866 kr.Markedet · 20251.665.568 kr.Markedet · 20261.505.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²45 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²56 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²196 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²267 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²332 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²346 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²310 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Vibevej 28
9500 Hobro		152 m²415 m15-10-20231.825.000 kr.12.007 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²299 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²644 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden