Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ørnebjergvej 65

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 771 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.840 kr/m².3.732.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 25.297 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.095.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,67 pct. siden feb. 2014
399k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20142.345.000 kr.I dag · vores estimat4.095.993 kr.Markedet · 19921.249.728 kr.Markedet · 1993938.584 kr.Markedet · 1994968.944 kr.Markedet · 1995998.016 kr.Markedet · 1996399.464 kr.Markedet · 19971.181.832 kr.Markedet · 19981.464.272 kr.Markedet · 19991.571.728 kr.Markedet · 20001.674.768 kr.Markedet · 20011.864.288 kr.Markedet · 20021.957.576 kr.Markedet · 20032.319.872 kr.Markedet · 20041.780.200 kr.Markedet · 20053.595.728 kr.Markedet · 20063.499.128 kr.Markedet · 20073.476.312 kr.Markedet · 20083.559.112 kr.Markedet · 20093.486.800 kr.Markedet · 20102.550.792 kr.Markedet · 20112.956.880 kr.Markedet · 20122.651.992 kr.Markedet · 20132.871.504 kr.Markedet · 20142.983.744 kr.Markedet · 20153.317.336 kr.Markedet · 20163.653.504 kr.Markedet · 20173.360.392 kr.Markedet · 20183.571.808 kr.Markedet · 20193.707.048 kr.Markedet · 20203.922.696 kr.Markedet · 20214.045.424 kr.Markedet · 20224.618.952 kr.Markedet · 20234.656.488 kr.Markedet · 20244.606.440 kr.Markedet · 20254.661.824 kr.Markedet · 20265.147.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
4.095.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 59
3650 Ølstykke		166 m²57 m17-03-20263.750.000 kr.22.590 kr./m²
Ørnebjergvej 61
3650 Ølstykke		161 m²37 m15-07-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Ørnebjergvej 14
3650 Ølstykke		195 m²570 m31-07-20263.751.000 kr.19.236 kr./m²
Ørnebjergvej 79
3650 Ølstykke		153 m²164 m19-06-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Ørnebjergvej 53
3650 Ølstykke		144 m²116 m25-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²
Ørnebjergvej 77
3650 Ølstykke		143 m²144 m13-08-20243.660.000 kr.25.594 kr./m²
Ørnebjergvej 83
3650 Ølstykke		120 m²202 m28-10-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Ørnebjergvej 54
3650 Ølstykke		119 m²315 m21-12-20232.300.000 kr.19.328 kr./m²
Hasselvej 16
3650 Ølstykke		182 m²274 m11-09-20244.670.000 kr.25.659 kr./m²
Akelejevej 1
3650 Ølstykke		188 m²196 m24-07-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden