Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ørholmvej 30

Villa · 171 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1992. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.591 kr/m².9.224.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.210.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2464,27 pct. siden dec. 1992
398k3,3M6,2M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1992398.194 kr.I dag · vores estimat10.210.773 kr.Markedet · 19921.259.073 kr.Markedet · 19931.280.619 kr.Markedet · 19941.330.380 kr.Markedet · 19951.509.930 kr.Markedet · 19961.655.793 kr.Markedet · 19971.897.758 kr.Markedet · 19982.202.138 kr.Markedet · 19992.340.648 kr.Markedet · 20003.147.084 kr.Markedet · 20012.850.057 kr.Markedet · 20022.748.654 kr.Markedet · 20032.581.758 kr.Markedet · 20042.905.461 kr.Markedet · 20053.637.341 kr.Markedet · 20064.665.564 kr.Markedet · 20074.756.878 kr.Markedet · 20085.618.547 kr.Markedet · 20094.192.578 kr.Markedet · 20103.962.241 kr.Markedet · 20114.584.681 kr.Markedet · 20124.460.877 kr.Markedet · 20134.274.316 kr.Markedet · 20144.429.242 kr.Markedet · 20154.948.227 kr.Markedet · 20165.968.755 kr.Markedet · 20175.578.020 kr.Markedet · 20186.116.499 kr.Markedet · 20196.175.494 kr.Markedet · 20207.675.164 kr.Markedet · 20216.940.548 kr.Markedet · 20228.337.960 kr.Markedet · 20237.663.365 kr.Markedet · 20248.343.945 kr.Markedet · 20259.216.216 kr.Markedet · 202610.701.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1992 · Alm. Salg
398.194 kr.
I dag · vores estimat
10.210.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg398.194 kr.
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		169 m²110 m10-07-202511.900.000 kr.70.414 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²285 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2
2800 Kongens Lyngby		182 m²98 m17-11-20237.500.000 kr.41.209 kr./m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²686 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²
Kulsviervej 107
2800 Kongens Lyngby		158 m²384 m10-02-202610.650.000 kr.67.405 kr./m²
Kulsviervej 94A
2800 Kongens Lyngby		158 m²493 m28-12-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Kulsviervænget 27
2800 Kongens Lyngby		174 m²998 m04-08-20259.350.000 kr.53.736 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²966 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²975 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Lundtoftevej 205
2800 Kongens Lyngby		165 m²1,0 km13-06-20247.350.000 kr.44.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden