Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Øresundshøj 14, st.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.351.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.588 kr/m².9.145.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.424.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhøjsvej 35, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²204 m28-07-20258.500.000 kr.70.833 kr./m²
Broholms Alle 12C, 2. th
2920 Charlottenlund		123 m²582 m20-11-20235.800.000 kr.47.154 kr./m²
Hyldegårdsvej 21, st. th
2920 Charlottenlund		124 m²890 m02-08-20267.250.000 kr.58.468 kr./m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²533 m14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40B, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²707 m22-03-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Fredensvej 48, 1. th
2920 Charlottenlund		123 m²945 m13-02-20257.750.000 kr.63.008 kr./m²
Noras Sidevej 4, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²646 m26-08-20259.860.000 kr.83.559 kr./m²
Strandhøjsvej 35, st. tv
2920 Charlottenlund		111 m²204 m11-01-20268.600.000 kr.77.477 kr./m²
Herthavej 5C, 2. tv
2920 Charlottenlund		127 m²1,1 km27-05-20259.895.000 kr.77.913 kr./m²
Ejgårdsparken 11, 3.
2920 Charlottenlund		127 m²1,2 km17-11-202413.600.000 kr.107.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden