Øresunds Alle 77

Fritidshus · 50 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1963. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.128 kr/m².1.890.625 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.724.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,67 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1963Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr Engvej 22 2791 Dragør	54 m²	452 m	25-11-2024	2.600.000 kr.	48.148 kr./m²
Hf. Maglebylund 275 2791 Dragør	50 m²	1,2 km	20-03-2024	1.720.000 kr.	34.400 kr./m²
Hf. Maglebylund 167 2791 Dragør	48 m²	1,3 km	14-11-2025	1.543.750 kr.	32.161 kr./m²
Hf. Maglebylund 318 2791 Dragør	47 m²	1,3 km	07-08-2025	1.657.500 kr.	35.266 kr./m²
Hf. Maglebylund 183 2791 Dragør	53 m²	1,4 km	10-04-2024	1.470.000 kr.	27.736 kr./m²
Hf. Maglebylund 321 2791 Dragør	55 m²	1,2 km	09-07-2024	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Hf. Maglebylund 320 2791 Dragør	55 m²	1,2 km	02-08-2024	1.950.000 kr.	35.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 270 2791 Dragør	45 m²	1,2 km	17-01-2024	1.190.000 kr.	26.444 kr./m²
Hf. Maglebylund 178 2791 Dragør	55 m²	1,3 km	28-10-2025	2.775.000 kr.	50.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 185 2791 Dragør	45 m²	1,4 km	10-09-2024	2.100.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu