Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5854 Gislev

Ørbækvej 38

Villa · 113 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.412 kr/m².848.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.134.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,36 pct. siden jan. 2021
239k1,8M3,4M4,9M6,5M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2021550.000 kr.I dag · vores estimat1.134.983 kr.Markedet · 1992411.320 kr.Markedet · 1993390.415 kr.Markedet · 1994545.112 kr.Markedet · 1995428.383 kr.Markedet · 1996415.840 kr.Markedet · 1997562.175 kr.Markedet · 1998594.719 kr.Markedet · 1999647.490 kr.Markedet · 2000773.937 kr.Markedet · 2001840.720 kr.Markedet · 2002470.871 kr.Markedet · 2003657.886 kr.Markedet · 2004762.524 kr.Markedet · 2005632.687 kr.Markedet · 2006819.250 kr.Markedet · 2007852.924 kr.Markedet · 20081.166.838 kr.Markedet · 2009952.477 kr.Markedet · 20101.033.611 kr.Markedet · 2011857.557 kr.Markedet · 2012643.083 kr.Markedet · 2013847.500 kr.Markedet · 2014406.574 kr.Markedet · 2015470.871 kr.Markedet · 2016687.379 kr.Markedet · 2017551.214 kr.Markedet · 20181.083.105 kr.Markedet · 20191.245.260 kr.Markedet · 2020510.421 kr.Markedet · 20211.014.853 kr.Markedet · 2022831.341 kr.Markedet · 20231.169.550 kr.Markedet · 20241.091.015 kr.Markedet · 2025783.542 kr.Markedet · 20261.039.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 64
5854 Gislev		137 m²237 m20-02-2025950.000 kr.6.934 kr./m²
Holmevej 1
5854 Gislev		112 m²412 m09-10-2025760.000 kr.6.786 kr./m²
Kildemarken 19
5854 Gislev		116 m²272 m20-05-20241.099.000 kr.9.474 kr./m²
Østervang 4
5854 Gislev		105 m²129 m12-03-2025840.000 kr.8.000 kr./m²
Gislev Lærkevej 7
5854 Gislev		108 m²382 m08-04-2025670.000 kr.6.204 kr./m²
Holmevænget 10
5854 Gislev		114 m²739 m28-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²471 m20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²
Vibevej 4
5854 Gislev		103 m²347 m29-01-2026950.000 kr.9.223 kr./m²
Holmevej 31
5854 Gislev		105 m²536 m10-03-2025520.000 kr.4.952 kr./m²
Bytoften 6
5854 Gislev		126 m²289 m23-11-2023750.000 kr.5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden