Ømkulevej 43

Villa · 105 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 510 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.932 kr/m².2.066.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØmkulevej gns: 20.683 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-5,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.986.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ømkulevej 39 7100 Vejle	175 m²	40 m	12-06-2024	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Ribegade 29, Vejle Enge 7100 Vejle	104 m²	341 m	26-09-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Ribe Landevej 36 7100 Vejle	110 m²	101 m	11-06-2024	2.114.000 kr.	19.218 kr./m²
Toftekæret 1, Vejle Enge 7100 Vejle	110 m²	167 m	12-08-2025	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Toftekæret 6, Vejle Enge 7100 Vejle	110 m²	190 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Bøgevang 37A 7100 Vejle	102 m²	651 m	20-02-2024	1.412.500 kr.	13.848 kr./m²
Ribe Landevej 132 7100 Vejle	100 m²	506 m	10-02-2025	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Søndermarksvej 52 7100 Vejle	106 m²	816 m	12-04-2025	2.275.000 kr.	21.462 kr./m²
Ribe Landevej 55 7100 Vejle	115 m²	152 m	12-10-2025	1.690.000 kr.	14.696 kr./m²
Ribe Landevej 114 7100 Vejle	112 m²	411 m	02-04-2024	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu