Ølsholmen 32

Villa · 188 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.587 kr/m².4.561.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØlsholmen gns: 25.719 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+19,60 pct.
3Vores vurdering5.660.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,37 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.660.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte1.145.000 kr.
Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølsholmen 30, Benløse 4100 Ringsted	176 m²	34 m	07-01-2025	4.452.000 kr.	25.295 kr./m²
Ølsholmen 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	48 m	20-12-2023	2.545.000 kr.	14.711 kr./m²
Ølsholmen 38, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	73 m	10-10-2024	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²
Ølsholmen 12, Benløse 4100 Ringsted	155 m²	110 m	29-06-2026	4.795.000 kr.	30.935 kr./m²
Ølsholmen 10, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	131 m	01-12-2023	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Ølsholmen 6, Benløse 4100 Ringsted	139 m²	194 m	28-11-2023	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Binningebækken 26, Benløse 4100 Ringsted	188 m²	215 m	02-07-2026	5.700.000 kr.	30.319 kr./m²
Binningebækken 15, Benløse 4100 Ringsted	189 m²	191 m	14-11-2024	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²
Binningebækken 25, Benløse 4100 Ringsted	190 m²	189 m	21-01-2024	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Binningebækken 34, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	217 m	15-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu