Øllekollevej 2

Fritidshus · 135 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.179 kr/m².5.594.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØllekollevej gns: 43.812 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-36,50 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering7.431.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+284,39 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.933.332 kr.
I dag · vores estimat: 7.431.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.933.332 kr.
2005mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.150.000 kr.
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	28 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	57 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	365 m	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	466 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	402 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	119 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	245 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
Iglekærvej 62 3220 Tisvildeleje	119 m²	335 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	99 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Agerleddet 9 3220 Tisvildeleje	119 m²	614 m	01-01-2026	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu