Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ølgodvej 60, Urup

Fritidshus · 28 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 2.752 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
2752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Ingen udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
360.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7200 fritidshus-gennemsnit: 15.385 kr/m² × 28 m² = 430.780 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.430.780 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering789.133 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,57 pct. siden jun. 2011
155k562k968k1,4M1,8M1998200620082011201220162017202020222024202630. jun. 2011200.000 kr.I dag · vores estimat789.133 kr.Markedet · 1998182.392 kr.Markedet · 2006236.012 kr.Markedet · 2008803.488 kr.Markedet · 2011200.004 kr.Markedet · 2012155.120 kr.Markedet · 2016159.992 kr.Markedet · 2017497.784 kr.Markedet · 2020414.064 kr.Markedet · 2022317.688 kr.Markedet · 2024327.992 kr.Markedet · 2026430.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
789.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovborgvej 34D, Tofterup
7200 Grindsted		35 m²15,5 km27-06-2024410.000 kr.11.714 kr./m²
Hovborgvej 97, Hesselho
7200 Grindsted		52 m²16,5 km08-03-2026800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden