Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Ølenevej 15, Østermarie

Villa · 220 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.117 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 5.562 kr/m² × 220 m².1.223.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.907.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myregårdsvej 1, Østermarie
3751 Østermarie		243 m²482 m11-06-20252.475.000 kr.10.185 kr./m²
Aspevej 17, Østermarie
3751 Østermarie		209 m²1,4 km26-10-20231.650.000 kr.7.895 kr./m²
Godthåbsvej 51, Østermarie
3751 Østermarie		247 m²2,3 km11-06-20241.350.000 kr.5.466 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie
3751 Østermarie		181 m²2,0 km19-01-20261.495.000 kr.8.260 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		172 m²1,9 km15-09-20241.495.000 kr.8.692 kr./m²
Kirkebyvej 34, Østermarie
3751 Østermarie		267 m²2,8 km17-11-20241.600.000 kr.5.993 kr./m²
Plantagevej 20, Ibsker
3751 Østermarie		192 m²3,5 km12-05-2024925.000 kr.4.818 kr./m²
Rosenørns Allé 2, Østermarie
3751 Østermarie		153 m²2,1 km08-11-2023680.000 kr.4.444 kr./m²
Almindingensvej 9A, Østermarie
3751 Østermarie		126 m²1,9 km06-02-2025550.000 kr.4.365 kr./m²
Lundsvej 4, Østermarie
3751 Østermarie		129 m²2,1 km27-01-2025798.000 kr.6.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden