Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 5390 Martofte

Rødkløveren 26, Langø

Fritidshus · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.545 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 33.701 kr/m² × 136 m².4.583.336 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.849.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden aug. 2025
220k1,9M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.849.111 kr.Markedet · 1992903.584 kr.Markedet · 1993710.464 kr.Markedet · 1994719.984 kr.Markedet · 1995469.200 kr.Markedet · 1996941.528 kr.Markedet · 1997815.864 kr.Markedet · 19982.124.592 kr.Markedet · 1999651.712 kr.Markedet · 20001.238.144 kr.Markedet · 2001846.328 kr.Markedet · 20021.200.608 kr.Markedet · 20031.488.112 kr.Markedet · 20041.561.552 kr.Markedet · 20052.467.720 kr.Markedet · 2006555.152 kr.Markedet · 20073.022.192 kr.Markedet · 20081.938.136 kr.Markedet · 20091.783.640 kr.Markedet · 20102.094.672 kr.Markedet · 20112.388.704 kr.Markedet · 20122.237.064 kr.Markedet · 20132.272.968 kr.Markedet · 20141.088.000 kr.Markedet · 20152.943.312 kr.Markedet · 20163.658.808 kr.Markedet · 20171.556.384 kr.Markedet · 20182.720.000 kr.Markedet · 20193.689.680 kr.Markedet · 20201.530.000 kr.Markedet · 20213.819.968 kr.Markedet · 20223.060.000 kr.Markedet · 20234.831.536 kr.Markedet · 20243.916.936 kr.Markedet · 20256.260.352 kr.Markedet · 20262.141.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.849.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²265 m02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²1,1 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²316 m11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²3,4 km08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²1,4 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²1,5 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²1,1 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Sandvejen 60, Nordskov
5390 Martofte		142 m²4,3 km17-11-20245.690.000 kr.40.070 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²3,3 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²1,2 km10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden