Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Oehlenschlægersgade 15B, 1.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
2032 m²
Bebygget areal
971 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
49.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.990 kr/m².1.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOehlenschlægersgade gns: 20.605 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi B på 1933-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.424.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden dec. 2009
319k6,7M13,0M19,4M25,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20093.800.000 kr.16. maj 20171.649.000 kr.21. jun. 20171.649.000 kr.30. jun. 20262.220.000 kr.I dag · vores estimat2.424.947 kr.Markedet · 19922.397.942 kr.Markedet · 1993340.067 kr.Markedet · 1994540.249 kr.Markedet · 1995433.997 kr.Markedet · 19961.161.500 kr.Markedet · 1997342.895 kr.Markedet · 1998512.575 kr.Markedet · 1999377.538 kr.Markedet · 2000504.798 kr.Markedet · 2001660.338 kr.Markedet · 20021.153.319 kr.Markedet · 20031.251.188 kr.Markedet · 20041.191.699 kr.Markedet · 20051.272.095 kr.Markedet · 20061.479.650 kr.Markedet · 20071.444.502 kr.Markedet · 20081.749.926 kr.Markedet · 20091.103.930 kr.Markedet · 2010822.140 kr.Markedet · 20111.319.868 kr.Markedet · 2012589.941 kr.Markedet · 2013963.035 kr.Markedet · 2014779.720 kr.Markedet · 2015677.407 kr.Markedet · 2016798.607 kr.Markedet · 2017939.502 kr.Markedet · 20181.144.532 kr.Markedet · 2019974.852 kr.Markedet · 20202.960.310 kr.Markedet · 20217.132.014 kr.Markedet · 20221.228.362 kr.Markedet · 20231.208.263 kr.Markedet · 20241.127.968 kr.Markedet · 20251.085.548 kr.Markedet · 20261.593.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
16. maj 2017 · Alm. Salg
1.649.000 kr.
21. jun. 2017 · Alm. Salg
1.649.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.220.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.649.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.649.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schweizerpladsen 5, 2. th
4200 Slagelse		101 m²504 m18-11-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²314 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²475 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th
4200 Slagelse		100 m²487 m12-11-20251.615.000 kr.16.150 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²298 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Bredegade 4, 2. th
4200 Slagelse		105 m²452 m19-08-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv
4200 Slagelse		96 m²504 m23-10-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2
4200 Slagelse		91 m²298 m17-09-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv
4200 Slagelse		91 m²313 m18-06-20241.680.000 kr.18.462 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2
4200 Slagelse		89 m²298 m23-06-20251.750.000 kr.19.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden