Menu
For mæglere Log ind
Sdr.Stationsvej 33, st. th.
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sdr.Stationsvej 33, st. th.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse (4200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.885.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2000

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.755 kr/m².1.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr.Stationsvej gns: 17.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.917.174 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.885.000 kr / Estimat: 2.651.965 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²76 m02-07-20251.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. tv.
4200 Slagelse		84 m²76 m28-05-20261.470.000 kr.17.500 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th.
4200 Slagelse		84 m²76 m26-05-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th.
4200 Slagelse		84 m²76 m31-07-20251.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th
4200 Slagelse		69 m²0 m02-02-20261.165.000 kr.16.884 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²295 m18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27E
4200 Slagelse		56 m²52 m13-04-20261.200.000 kr.21.429 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²295 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2
4200 Slagelse		89 m²297 m23-06-20251.750.000 kr.19.663 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv
4200 Slagelse		91 m²230 m18-06-20241.680.000 kr.18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden