Prisvurdering · 5240 Odense NØ
Villa · 120 m² · bygget 1965
Villa på 120 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5240).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)
Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Øderløkken 14, Seden 5240 Odense NØ | 133 m² | 86 m | 03-09-2025 | 1.565.000 kr. | 11.767 kr./m² |
| Øderløkken 21, Seden 5240 Odense NØ | 140 m² | 29 m | 15-03-2026 | 2.650.000 kr. | 18.929 kr./m² |
| Bullerupvej 39G, Seden 5240 Odense NØ | 120 m² | 168 m | 19-08-2026 | 2.700.000 kr. | 22.500 kr./m² |
| Pilegårdvænget 6, Seden 5240 Odense NØ | 123 m² | 256 m | 28-01-2024 | 2.500.000 kr. | 20.325 kr./m² |
| Miskesvej 10, Seden 5240 Odense NØ | 115 m² | 138 m | 08-09-2025 | 1.375.000 kr. | 11.957 kr./m² |
| Miskesvej 23, Seden 5240 Odense NØ | 130 m² | 59 m | 29-06-2025 | 1.460.000 kr. | 11.231 kr./m² |
| Strandvænget 7, Seden 5240 Odense NØ | 122 m² | 648 m | 23-02-2025 | 1.650.000 kr. | 13.525 kr./m² |
| Seden Birkevej 3, Seden 5240 Odense NØ | 127 m² | 319 m | 11-02-2025 | 1.750.000 kr. | 13.780 kr./m² |
| Tvedvænget 13, Seden 5240 Odense NØ | 130 m² | 222 m | 13-10-2026 | 2.150.000 kr. | 16.538 kr./m² |
| Seden Birkevej 16, Seden 5240 Odense NØ | 130 m² | 268 m | 17-03-2026 | 1.700.000 kr. | 13.077 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCØderløkken 22, Seden5240 Odense NØ · 0,0 km væk162 m² 6 vær. 19662.595.000 kr.16.019 kr/m² · 350 dage på markedet
Til salgBPilegårdvænget 16, Seden5240 Odense NØ · 0,2 km væk162 m² 5 vær. 19662.995.000 kr.18.488 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgCTvedvænget 22, Seden5240 Odense NØ · 0,4 km væk99 m² 4 vær. 19811.745.000 kr.17.626 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 22, Seden5240 Odense NØ · 0,4 km væk127 m² 4 vær. 19641.995.000 kr.15.709 kr/m² · 241 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 23, Seden5240 Odense NØ · 0,4 km væk169 m² 7 vær. 19652.495.000 kr.14.763 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgCSandagervej 13, Seden5240 Odense NØ · 0,5 km væk206 m² 7 vær. 19632.195.000 kr.10.655 kr/m² · 570 dage på markedet
Til salgCBækholmen 37, Seden5240 Odense NØ · 0,5 km væk110 m² 4 vær. 19772.345.000 kr.21.318 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgDSandagervej 14, Seden5240 Odense NØ · 0,5 km væk95 m² 4 vær. 19632.595.000 kr.27.316 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 38, Seden5240 Odense NØ · 0,6 km væk136 m² 5 vær. 19612.195.000 kr.16.140 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 65240 Odense NØ · 0,7 km væk126 m² 5 vær. 19651.995.000 kr.15.833 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgDSkovvej 4, Seden5240 Odense NØ · 1,1 km væk169 m² 9 vær. 19531.795.000 kr.10.621 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgDKragenæsvej 18, Seden5240 Odense NØ · 1,2 km væk143 m² 5 vær. 19371.695.000 kr.11.853 kr/m² · 171 dage på markedet
eStatic