Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Øbeningvej 29, Øbening

Landejendom · 256 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 103.686 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
103686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.929 kr/m².8.403.695 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)103686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.143.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,68 pct. siden nov. 2016
1,2M7,7M14,2M20,8M27,3M199419982002200620112015201920237. nov. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat8.143.517 kr.Markedet · 19942.444.032 kr.Markedet · 19954.576.000 kr.Markedet · 19962.387.456 kr.Markedet · 19972.606.592 kr.Markedet · 19981.326.336 kr.Markedet · 19991.824.512 kr.Markedet · 20001.174.016 kr.Markedet · 20012.487.296 kr.Markedet · 20022.021.120 kr.Markedet · 20033.011.840 kr.Markedet · 20048.662.272 kr.Markedet · 20053.386.368 kr.Markedet · 20063.105.024 kr.Markedet · 200715.567.616 kr.Markedet · 20084.040.448 kr.Markedet · 20103.390.464 kr.Markedet · 20115.533.440 kr.Markedet · 20125.534.464 kr.Markedet · 201318.288.896 kr.Markedet · 20144.751.360 kr.Markedet · 20152.041.088 kr.Markedet · 20161.611.776 kr.Markedet · 20172.526.464 kr.Markedet · 20185.533.184 kr.Markedet · 20192.707.200 kr.Markedet · 20208.176.896 kr.Markedet · 20218.015.616 kr.Markedet · 20224.721.920 kr.Markedet · 20237.743.488 kr.Markedet · 20246.011.648 kr.Markedet · 202511.283.456 kr.Markedet · 20267.631.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.143.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.400.000 kr.
  • 1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²2,0 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²1,7 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²
Ørslevvej 32, Ørslev
6230 Rødekro		211 m²3,4 km21-02-20242.500.000 kr.11.848 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²2,4 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad
6230 Rødekro		180 m²2,6 km27-05-20242.079.450 kr.11.552 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²1,6 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²2,4 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²2,8 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys
6230 Rødekro		152 m²3,0 km09-12-20232.050.000 kr.13.487 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro		132 m²3,4 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden