Ø. Skibelundvej 34

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.722 kr/m².2.117.986 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.513.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,29 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 566.413 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte566.413 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1966Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø. Skibelundvej 18 6600 Vejen	124 m²	166 m	17-11-2024	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Ø. Skibelundvej 42 6600 Vejen	156 m²	71 m	13-08-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Ø. Skibelundvej 36 6600 Vejen	222 m²	33 m	13-11-2025	4.445.000 kr.	20.023 kr./m²
Elmevænget 4, Askov 6600 Vejen	120 m²	312 m	28-10-2025	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Kongstedgårds Alle 10B 6600 Vejen	123 m²	671 m	27-07-2026	2.938.860 kr.	23.893 kr./m²
Kongehøj 15 6600 Vejen	128 m²	819 m	25-03-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Kirsebærvej 2 6600 Vejen	123 m²	1,1 km	28-04-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	563 m	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²
Søndervangvej 6, Askov 6600 Vejen	114 m²	520 m	09-10-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Poul la Cours Vej 64, Askov 6600 Vejen	110 m²	266 m	10-05-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu