Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Odinsvej 7

Villa · 180 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.543 kr/m².2.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.608 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.307.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,11 pct. siden jun. 1996
317k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19961.754.323 kr.11. jul. 20162.900.000 kr.31. maj 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.307.888 kr.Markedet · 1992891.000 kr.Markedet · 1993872.280 kr.Markedet · 1994920.700 kr.Markedet · 1995933.300 kr.Markedet · 1996868.500 kr.Markedet · 1997317.340 kr.Markedet · 19981.233.360 kr.Markedet · 19991.257.120 kr.Markedet · 2000976.680 kr.Markedet · 20011.323.180 kr.Markedet · 20021.140.840 kr.Markedet · 20031.367.640 kr.Markedet · 20041.314.000 kr.Markedet · 20051.307.880 kr.Markedet · 20061.607.040 kr.Markedet · 20072.043.540 kr.Markedet · 20082.237.040 kr.Markedet · 20091.717.560 kr.Markedet · 2010978.480 kr.Markedet · 20111.814.940 kr.Markedet · 20121.833.840 kr.Markedet · 20131.937.520 kr.Markedet · 20141.618.200 kr.Markedet · 20151.648.440 kr.Markedet · 20161.998.900 kr.Markedet · 20171.680.660 kr.Markedet · 20181.537.920 kr.Markedet · 20191.852.920 kr.Markedet · 20202.039.760 kr.Markedet · 20212.157.840 kr.Markedet · 20222.417.940 kr.Markedet · 20232.266.380 kr.Markedet · 20242.814.120 kr.Markedet · 20252.599.920 kr.Markedet · 20263.185.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg
1.754.323 kr.
11. jul. 2016 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.307.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.600.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte1.754.323 kr.
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²63 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²160 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		169 m²102 m14-05-20242.010.000 kr.11.893 kr./m²
Odinsvej 18
6400 Sønderborg		169 m²116 m10-09-20253.060.000 kr.18.107 kr./m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²38 m08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²
Odinsvej 10
6400 Sønderborg		149 m²45 m24-09-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²252 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²
Frejasvej 3
6400 Sønderborg		177 m²266 m31-08-20262.500.000 kr.14.124 kr./m²
Skovbrynet 38
6400 Sønderborg		177 m²316 m17-09-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Skovbrynet 13
6400 Sønderborg		170 m²221 m24-07-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden