Odinsvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.199 kr/m².1.370.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.787.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,35 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	174 m	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	112 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Blishøjvej 16 4873 Væggerløse	148 m²	334 m	26-02-2024	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	339 m	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	361 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Blishøjvej 1B 4873 Væggerløse	156 m²	270 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	47 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	353 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	179 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Hejmdalsvej 45 4873 Væggerløse	163 m²	223 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu