Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Odinsvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.463 kr/m².2.633.672 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.608 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.441.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,08 pct. siden apr. 2026
249k823k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20262.545.000 kr.31. jul. 20262.545.000 kr.I dag · vores estimat2.441.279 kr.Markedet · 1992697.950 kr.Markedet · 1993683.286 kr.Markedet · 1994721.215 kr.Markedet · 1995731.085 kr.Markedet · 1996680.325 kr.Markedet · 1997248.583 kr.Markedet · 1998966.132 kr.Markedet · 1999984.744 kr.Markedet · 2000765.066 kr.Markedet · 20011.036.491 kr.Markedet · 2002893.658 kr.Markedet · 20031.071.318 kr.Markedet · 20041.029.300 kr.Markedet · 20051.024.506 kr.Markedet · 20061.258.848 kr.Markedet · 20071.600.773 kr.Markedet · 20081.752.348 kr.Markedet · 20091.345.422 kr.Markedet · 2010766.476 kr.Markedet · 20111.421.703 kr.Markedet · 20121.436.508 kr.Markedet · 20131.517.724 kr.Markedet · 20141.267.590 kr.Markedet · 20151.291.278 kr.Markedet · 20161.565.805 kr.Markedet · 20171.316.517 kr.Markedet · 20181.204.704 kr.Markedet · 20191.451.454 kr.Markedet · 20201.597.812 kr.Markedet · 20211.690.308 kr.Markedet · 20221.894.053 kr.Markedet · 20231.775.331 kr.Markedet · 20242.204.394 kr.Markedet · 20252.036.604 kr.Markedet · 20262.495.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2026 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.545.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 10
6400 Sønderborg		149 m²62 m24-09-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²21 m08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		169 m²139 m14-05-20242.010.000 kr.11.893 kr./m²
Odinsvej 18
6400 Sønderborg		169 m²140 m10-09-20253.060.000 kr.18.107 kr./m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²101 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²49 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²206 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Skovbrynet 3
6400 Sønderborg		137 m²144 m29-10-20241.895.000 kr.13.832 kr./m²
Frejasvej 14
6400 Sønderborg		136 m²264 m16-10-20252.220.000 kr.16.324 kr./m²
Chr.Winthers Vej 10
6400 Sønderborg		139 m²574 m12-05-20242.611.724 kr.18.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden