Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Odinsvej 35

Rækkehus · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.662 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 12.696 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.537 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.204.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,40 pct. siden feb. 2004
349k806k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2004525.000 kr.I dag · vores estimat1.204.363 kr.Markedet · 1992530.910 kr.Markedet · 1993747.762 kr.Markedet · 1994458.184 kr.Markedet · 1995510.000 kr.Markedet · 1996504.288 kr.Markedet · 1997741.336 kr.Markedet · 1998725.118 kr.Markedet · 1999867.510 kr.Markedet · 2000834.870 kr.Markedet · 2001826.506 kr.Markedet · 2002697.272 kr.Markedet · 2003461.550 kr.Markedet · 2005884.034 kr.Markedet · 20061.154.028 kr.Markedet · 20071.153.722 kr.Markedet · 20081.424.328 kr.Markedet · 20091.123.734 kr.Markedet · 2010914.838 kr.Markedet · 2011820.896 kr.Markedet · 2012639.030 kr.Markedet · 20131.300.908 kr.Markedet · 20141.258.476 kr.Markedet · 2015979.200 kr.Markedet · 20161.078.854 kr.Markedet · 2017637.500 kr.Markedet · 2018871.896 kr.Markedet · 2019876.180 kr.Markedet · 2020993.684 kr.Markedet · 20212.136.900 kr.Markedet · 20221.122.204 kr.Markedet · 20231.590.792 kr.Markedet · 20241.315.086 kr.Markedet · 20251.577.124 kr.Markedet · 20261.039.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2004 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 21
6100 Haderslev		98 m²54 m07-07-20261.345.000 kr.13.724 kr./m²
Odinsvej 15
6100 Haderslev		90 m²71 m29-04-20241.050.000 kr.11.667 kr./m²
Thorsvej 12
6100 Haderslev		103 m²114 m14-02-2024925.000 kr.8.981 kr./m²
Thorsvej 11
6100 Haderslev		103 m²116 m05-09-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Thorsvej 20
6100 Haderslev		103 m²229 m06-10-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Thorsvej 1
6100 Haderslev		107 m²67 m11-03-20261.090.000 kr.10.187 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²383 m12-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²383 m08-09-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Bragesvej 47
6100 Haderslev		101 m²409 m03-11-20251.710.000 kr.16.931 kr./m²
Thorsvej 32
6100 Haderslev		105 m²284 m20-04-20261.065.000 kr.10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden