Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4030 Tune

Odinsvej 32

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.738 kr/m².3.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 31.649 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.078.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 18
4030 Tune		123 m²155 m24-01-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Odinsvej 11
4030 Tune		132 m²205 m14-10-20254.170.000 kr.31.591 kr./m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²244 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 25
4030 Tune		116 m²78 m27-09-20243.990.000 kr.34.397 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²132 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Søndergade 1
4030 Tune		130 m²475 m06-11-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Røglestien 13
4030 Tune		132 m²365 m02-11-20254.150.000 kr.31.439 kr./m²
Østerbakken 63
4030 Tune		130 m²518 m12-06-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²517 m27-04-20264.450.000 kr.33.969 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²517 m30-06-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden