Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9640 Farsø

Odinsvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.070 kr/m².1.370.185 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.188.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,84 pct. siden feb. 2019
293k652k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.625.000 kr.18. dec. 20191.625.000 kr.I dag · vores estimat1.188.841 kr.Markedet · 1992303.834 kr.Markedet · 1993802.008 kr.Markedet · 1994592.500 kr.Markedet · 1995491.064 kr.Markedet · 1996571.328 kr.Markedet · 1997646.694 kr.Markedet · 1998898.704 kr.Markedet · 1999862.996 kr.Markedet · 2000915.294 kr.Markedet · 2001758.716 kr.Markedet · 2002585.232 kr.Markedet · 2003854.780 kr.Markedet · 2004834.240 kr.Markedet · 2005485.534 kr.Markedet · 2006920.508 kr.Markedet · 20071.160.194 kr.Markedet · 2008978.494 kr.Markedet · 20091.274.586 kr.Markedet · 20101.319.458 kr.Markedet · 2011916.400 kr.Markedet · 2012880.060 kr.Markedet · 20131.060.654 kr.Markedet · 2014994.768 kr.Markedet · 20151.004.880 kr.Markedet · 2016696.306 kr.Markedet · 2017861.732 kr.Markedet · 2018799.006 kr.Markedet · 20191.065.710 kr.Markedet · 2020963.168 kr.Markedet · 20211.453.758 kr.Markedet · 20221.095.414 kr.Markedet · 20231.429.426 kr.Markedet · 20241.092.570 kr.Markedet · 20251.218.970 kr.Markedet · 20261.259.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
18. dec. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²24 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²220 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Odinsvej 40
9640 Farsø		138 m²196 m13-08-2026920.000 kr.6.667 kr./m²
Odinsvej 38
9640 Farsø		129 m²189 m21-10-20251.110.000 kr.8.605 kr./m²
Odinsvej 5
9640 Farsø		107 m²24 m25-05-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²439 m17-06-20261.525.000 kr.10.235 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²439 m04-06-20241.573.350 kr.10.559 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²270 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²962 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²1,0 km05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden