Odinsvej 22

Villa · 118 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 302 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.173 kr/m².1.569.600 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.702.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2010Ombygning
2009mar.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2002nov.Ejerandel overdraget
1992aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	68 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	603 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Frejas Alle 11 6705 Esbjerg Ø	120 m²	534 m	13-05-2026	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²
Vestergade 43 6705 Esbjerg Ø	109 m²	175 m	11-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Hejmdals Alle 34 6705 Esbjerg Ø	120 m²	707 m	04-09-2024	1.548.000 kr.	12.900 kr./m²
Krokusvej 8 6705 Esbjerg Ø	117 m²	778 m	18-06-2025	1.598.000 kr.	13.658 kr./m²
Valhallas Alle 3 6705 Esbjerg Ø	116 m²	719 m	08-02-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Carstensens Alle 25 6705 Esbjerg Ø	124 m²	458 m	08-07-2025	1.860.000 kr.	15.000 kr./m²
Mellemvangs Alle 9 6705 Esbjerg Ø	110 m²	326 m	22-06-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Skolebakken 148 6705 Esbjerg Ø	129 m²	205 m	15-12-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu