Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Odinsvej 19

Villa · 193 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.835 kr/m².1.534.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 6.689 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,95 pct. siden aug. 2007
582k1,1M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20071.650.000 kr.I dag · vores estimat1.304.359 kr.Markedet · 1992803.073 kr.Markedet · 1993824.303 kr.Markedet · 1994941.840 kr.Markedet · 1995774.123 kr.Markedet · 1996928.716 kr.Markedet · 1997913.662 kr.Markedet · 19981.025.795 kr.Markedet · 19991.198.916 kr.Markedet · 2000853.446 kr.Markedet · 2001942.419 kr.Markedet · 20021.141.981 kr.Markedet · 20031.192.933 kr.Markedet · 20041.364.510 kr.Markedet · 20051.269.940 kr.Markedet · 20061.596.496 kr.Markedet · 20071.533.964 kr.Markedet · 20082.108.525 kr.Markedet · 20091.523.735 kr.Markedet · 20101.750.124 kr.Markedet · 20111.695.119 kr.Markedet · 20121.667.906 kr.Markedet · 20131.717.314 kr.Markedet · 20141.551.913 kr.Markedet · 20151.583.179 kr.Markedet · 20161.838.132 kr.Markedet · 20171.204.127 kr.Markedet · 20181.451.167 kr.Markedet · 20191.471.046 kr.Markedet · 20201.873.644 kr.Markedet · 20211.866.696 kr.Markedet · 20221.591.285 kr.Markedet · 20232.012.990 kr.Markedet · 20241.779.074 kr.Markedet · 20251.771.161 kr.Markedet · 20262.166.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²86 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
Odinsvej 1
8500 Grenaa		140 m²224 m24-04-2026898.000 kr.6.414 kr./m²
Odinsvej 18
8500 Grenaa		112 m²31 m20-12-2025780.000 kr.6.964 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²321 m14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²256 m05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Bredstrupvej 20
8500 Grenaa		171 m²113 m04-02-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²728 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²1,1 km01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²1,0 km04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²907 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden