Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Odinsvej 1

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.560 kr/m².1.455.685 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 8.605 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,14 pct. siden sep. 2024
287k640k992k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.225.190 kr.Markedet · 1992298.065 kr.Markedet · 1993786.780 kr.Markedet · 1994581.250 kr.Markedet · 1995481.740 kr.Markedet · 1996560.480 kr.Markedet · 1997634.415 kr.Markedet · 1998843.665 kr.Markedet · 1999846.610 kr.Markedet · 2000897.915 kr.Markedet · 2001744.310 kr.Markedet · 2002574.120 kr.Markedet · 2003838.550 kr.Markedet · 2004818.400 kr.Markedet · 2005476.315 kr.Markedet · 2006903.030 kr.Markedet · 20071.138.165 kr.Markedet · 2008959.915 kr.Markedet · 20091.250.385 kr.Markedet · 20101.294.405 kr.Markedet · 2011899.000 kr.Markedet · 2012863.350 kr.Markedet · 2013606.515 kr.Markedet · 2014975.880 kr.Markedet · 2015985.800 kr.Markedet · 2016683.085 kr.Markedet · 2017845.370 kr.Markedet · 2018783.835 kr.Markedet · 20191.019.745 kr.Markedet · 2020954.180 kr.Markedet · 20211.426.155 kr.Markedet · 20221.084.380 kr.Markedet · 20231.402.285 kr.Markedet · 20241.071.825 kr.Markedet · 20251.195.825 kr.Markedet · 20261.235.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²243 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Odinsvej 38
9640 Farsø		129 m²212 m21-10-20251.110.000 kr.8.605 kr./m²
Odinsvej 5
9640 Farsø		107 m²48 m25-05-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²461 m17-06-20261.525.000 kr.10.235 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²461 m04-06-20241.573.350 kr.10.559 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²1,0 km05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²287 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²978 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B
9640 Farsø		151 m²1,1 km19-01-2025700.000 kr.4.636 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²1,4 km01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden