Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Odinsgade 57

Rækkehus · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 112 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1068 m²
Bebygget areal
534 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.524 kr/m².1.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsgade gns: 14.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 17.486 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.765.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden jul. 2024
180k735k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20241.580.000 kr.I dag · vores estimat1.765.879 kr.Markedet · 1992337.120 kr.Markedet · 1993726.432 kr.Markedet · 1994701.232 kr.Markedet · 1995815.248 kr.Markedet · 1996677.376 kr.Markedet · 1997853.664 kr.Markedet · 1998919.520 kr.Markedet · 1999665.392 kr.Markedet · 2000845.264 kr.Markedet · 2001815.360 kr.Markedet · 2002839.216 kr.Markedet · 2003857.808 kr.Markedet · 2004960.848 kr.Markedet · 20051.132.544 kr.Markedet · 20061.591.968 kr.Markedet · 20071.425.984 kr.Markedet · 20081.481.760 kr.Markedet · 20091.621.088 kr.Markedet · 20101.705.648 kr.Markedet · 20111.482.320 kr.Markedet · 20121.362.704 kr.Markedet · 20131.377.712 kr.Markedet · 20141.140.720 kr.Markedet · 20151.453.872 kr.Markedet · 20161.505.616 kr.Markedet · 20171.622.432 kr.Markedet · 20181.614.144 kr.Markedet · 20191.983.296 kr.Markedet · 20202.246.272 kr.Markedet · 20212.014.432 kr.Markedet · 20222.124.976 kr.Markedet · 20231.936.144 kr.Markedet · 20241.615.376 kr.Markedet · 20251.493.184 kr.Markedet · 20261.654.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2024 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgaards Alle 24
7400 Herning		110 m²526 m03-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Thorsgade 5B
7400 Herning		102 m²255 m12-09-2026925.000 kr.9.069 kr./m²
Landts Gård 27
7400 Herning		104 m²436 m16-01-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Gyvelvej 10
7400 Herning		113 m²977 m05-03-20251.470.000 kr.13.009 kr./m²
Ny Møllevej 57
7400 Herning		100 m²248 m18-03-20261.950.000 kr.19.500 kr./m²
Fuglsangsvej 12
7400 Herning		106 m²727 m12-07-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²743 m31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²814 m07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Schubertsvej 13
7400 Herning		115 m²1,1 km26-07-20252.450.000 kr.21.304 kr./m²
Trøstrupsgade 28
7400 Herning		104 m²828 m10-04-20252.195.000 kr.21.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden