Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5792 Årslev

Odensevej 58, Nørre Søby

Landejendom · 235 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 2.801 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.395 kr/m².4.486.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.974.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,96 pct. siden dec. 2017
174k6,9M13,5M20,2M26,9M199520002003200620092012201520182021202430. dec. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat1.974.788 kr.Markedet · 19953.317.495 kr.Markedet · 1996707.820 kr.Markedet · 19981.236.335 kr.Markedet · 20003.484.110 kr.Markedet · 20013.757.180 kr.Markedet · 20023.780.915 kr.Markedet · 200326.892.460 kr.Markedet · 2004775.970 kr.Markedet · 20053.295.640 kr.Markedet · 20062.729.760 kr.Markedet · 20072.958.885 kr.Markedet · 2008174.370 kr.Markedet · 20093.655.660 kr.Markedet · 20103.341.700 kr.Markedet · 20112.428.490 kr.Markedet · 20129.482.015 kr.Markedet · 20131.698.815 kr.Markedet · 20142.609.205 kr.Markedet · 20153.451.210 kr.Markedet · 20163.040.430 kr.Markedet · 20175.512.395 kr.Markedet · 20182.099.960 kr.Markedet · 20193.686.445 kr.Markedet · 20202.067.060 kr.Markedet · 202115.564.285 kr.Markedet · 20223.611.480 kr.Markedet · 20233.497.035 kr.Markedet · 20243.736.500 kr.Markedet · 20253.564.715 kr.Markedet · 20263.872.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freltoftevej 49, Freltofte
5792 Årslev		258 m²3,3 km10-07-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup
5792 Årslev		193 m²3,4 km25-08-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted
5792 Årslev		208 m²3,9 km26-11-20253.975.000 kr.19.111 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup
5792 Årslev		181 m²3,1 km28-07-20242.700.000 kr.14.917 kr./m²
Røjlevej 30, Nørre Søby
5792 Årslev		141 m²2,2 km31-10-20232.535.000 kr.17.979 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby
5792 Årslev		314 m²3,2 km25-11-202512.500.000 kr.39.809 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup
5792 Årslev		178 m²3,9 km11-02-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark
5792 Årslev		140 m²4,3 km30-09-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Freltoftevej 57, Freltofte
5792 Årslev		378 m²3,8 km25-10-20236.700.000 kr.17.725 kr./m²
Åvej 7
5792 Årslev		176 m²8,2 km13-07-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden