Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Odensevej 52, Nørre Søby

Landejendom · 193 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 61.660 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
61660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.213 kr/m².3.990.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)61660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.953.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,01 pct. siden nov. 2002
143k5,6M11,1M16,6M22,1M199520002003200620092012201520182021202421. nov. 20021.575.000 kr.I dag · vores estimat3.953.438 kr.Markedet · 19952.724.581 kr.Markedet · 1996581.316 kr.Markedet · 19981.015.373 kr.Markedet · 20002.861.418 kr.Markedet · 20013.085.684 kr.Markedet · 20023.105.177 kr.Markedet · 200322.086.148 kr.Markedet · 2004637.286 kr.Markedet · 20052.706.632 kr.Markedet · 20062.241.888 kr.Markedet · 20072.430.063 kr.Markedet · 2008143.206 kr.Markedet · 20093.002.308 kr.Markedet · 20102.744.460 kr.Markedet · 20111.994.462 kr.Markedet · 20127.787.357 kr.Markedet · 20131.395.197 kr.Markedet · 20142.142.879 kr.Markedet · 20152.834.398 kr.Markedet · 20162.497.034 kr.Markedet · 20174.527.201 kr.Markedet · 20181.724.648 kr.Markedet · 20193.027.591 kr.Markedet · 20201.697.628 kr.Markedet · 202112.782.583 kr.Markedet · 20222.966.024 kr.Markedet · 20232.872.033 kr.Markedet · 20243.068.700 kr.Markedet · 20252.927.617 kr.Markedet · 20263.180.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2002 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.953.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup
5792 Årslev
193 m²3,2 km25-08-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup
5792 Årslev
181 m²2,9 km28-07-20242.700.000 kr.14.917 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup
5792 Årslev
178 m²3,8 km11-02-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted
5792 Årslev
208 m²3,8 km26-11-20253.975.000 kr.19.111 kr./m²
Røjlevej 30, Nørre Søby
5792 Årslev
141 m²2,3 km31-10-20232.535.000 kr.17.979 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby
5792 Årslev
110 m²1,2 km24-02-20241.749.000 kr.15.900 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte
5792 Årslev
258 m²3,2 km10-07-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark
5792 Årslev
140 m²4,3 km30-09-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby
5792 Årslev
314 m²3,0 km25-11-202512.500.000 kr.39.809 kr./m²
Åvej 7
5792 Årslev
176 m²8,0 km13-07-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden