Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Odensevej 5

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.754 kr/m².1.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.458.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,54 pct. siden aug. 2019
258k636k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.458.434 kr.Markedet · 1992550.970 kr.Markedet · 1993432.446 kr.Markedet · 1994396.032 kr.Markedet · 1995521.458 kr.Markedet · 1996511.819 kr.Markedet · 1997749.343 kr.Markedet · 1998257.754 kr.Markedet · 1999877.506 kr.Markedet · 2000794.444 kr.Markedet · 2001843.948 kr.Markedet · 2002878.934 kr.Markedet · 2003898.926 kr.Markedet · 2004900.711 kr.Markedet · 2005987.819 kr.Markedet · 20061.159.774 kr.Markedet · 20071.462.748 kr.Markedet · 20081.227.247 kr.Markedet · 2009552.636 kr.Markedet · 20101.273.895 kr.Markedet · 20111.487.500 kr.Markedet · 20121.378.258 kr.Markedet · 2013894.999 kr.Markedet · 20141.644.580 kr.Markedet · 20151.257.354 kr.Markedet · 20161.338.393 kr.Markedet · 20171.158.227 kr.Markedet · 20181.213.324 kr.Markedet · 20191.309.000 kr.Markedet · 20201.283.534 kr.Markedet · 20211.532.006 kr.Markedet · 20221.632.442 kr.Markedet · 20231.278.774 kr.Markedet · 20241.585.794 kr.Markedet · 20251.474.410 kr.Markedet · 20261.763.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 3
8940 Randers SV		157 m²30 m06-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²197 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²81 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²452 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²327 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²258 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²258 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²222 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Helgenæsvej 9
8940 Randers SV		120 m²583 m28-01-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²266 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden