Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5672 Broby

Odensevej 39, Vittinge

Landejendom · 211 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 148.517 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
148517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.703 kr/m².2.581.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)148517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.636.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,88 pct. siden apr. 2021
465k6,9M13,4M19,8M26,3M1993199620002004200720112014201720202023202630. apr. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat3.636.003 kr.Markedet · 19931.466.450 kr.Markedet · 19941.362.216 kr.Markedet · 19951.996.904 kr.Markedet · 19964.285.832 kr.Markedet · 19973.571.808 kr.Markedet · 19991.704.458 kr.Markedet · 20002.532.000 kr.Markedet · 20018.201.781 kr.Markedet · 20033.411.659 kr.Markedet · 20041.424.461 kr.Markedet · 20052.575.255 kr.Markedet · 20062.610.492 kr.Markedet · 20073.378.532 kr.Markedet · 2008947.601 kr.Markedet · 2010849.697 kr.Markedet · 201121.947.165 kr.Markedet · 20128.146.077 kr.Markedet · 20132.162.750 kr.Markedet · 20145.533.686 kr.Markedet · 20152.190.813 kr.Markedet · 20161.966.309 kr.Markedet · 20172.698.901 kr.Markedet · 201826.250.510 kr.Markedet · 20192.324.587 kr.Markedet · 20202.563.017 kr.Markedet · 20214.417.285 kr.Markedet · 20222.822.547 kr.Markedet · 20231.713.109 kr.Markedet · 20242.499.717 kr.Markedet · 20252.955.688 kr.Markedet · 2026555.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.636.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²1,1 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²2,6 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²2,9 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²498 m18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²1,7 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²3,6 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²4,3 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²3,3 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²3,0 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²4,7 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden