Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Odensevej 35

Villa · 129 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1983. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.845 kr/m².1.649.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdensevej gns: 36.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²+178,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.236.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden mar. 2011
315k714k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.375.000 kr.I dag · vores estimat1.236.963 kr.Markedet · 1992537.543 kr.Markedet · 1993439.245 kr.Markedet · 1994589.272 kr.Markedet · 1995481.170 kr.Markedet · 1996401.706 kr.Markedet · 1997570.567 kr.Markedet · 1998657.255 kr.Markedet · 1999860.301 kr.Markedet · 2000599.979 kr.Markedet · 2001807.540 kr.Markedet · 2002752.457 kr.Markedet · 2003958.470 kr.Markedet · 2004851.400 kr.Markedet · 2005941.442 kr.Markedet · 2006753.360 kr.Markedet · 20071.386.492 kr.Markedet · 2008926.736 kr.Markedet · 20091.068.636 kr.Markedet · 2010997.815 kr.Markedet · 20111.167.450 kr.Markedet · 20121.034.451 kr.Markedet · 20131.240.851 kr.Markedet · 2014620.232 kr.Markedet · 20151.030.065 kr.Markedet · 20161.476.921 kr.Markedet · 2017877.329 kr.Markedet · 20181.007.748 kr.Markedet · 2019993.171 kr.Markedet · 20201.437.447 kr.Markedet · 20211.067.733 kr.Markedet · 20221.614.306 kr.Markedet · 20231.195.185 kr.Markedet · 20241.345.728 kr.Markedet · 20251.219.308 kr.Markedet · 20261.540.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 62, Egerup
5610 Assens		100 m²4,2 km26-06-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²409 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²618 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Duevænget 6
5610 Assens		129 m²685 m09-12-20241.150.000 kr.8.915 kr./m²
Drosselvænget 13
5610 Assens		134 m²395 m21-01-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²98 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²181 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²678 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²296 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Vibevænget 12
5610 Assens		140 m²269 m29-04-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden