Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Odensevej 34C

Rækkehus · 105 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
308 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.318 kr/m².2.379.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.466.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,33 pct. siden nov. 1996
424k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202426. nov. 1996710.000 kr.I dag · vores estimat2.466.027 kr.Markedet · 1992598.185 kr.Markedet · 1993645.120 kr.Markedet · 1994456.855 kr.Markedet · 1995976.500 kr.Markedet · 1996710.010 kr.Markedet · 1997757.680 kr.Markedet · 19982.759.085 kr.Markedet · 1999959.175 kr.Markedet · 20001.312.500 kr.Markedet · 20011.182.930 kr.Markedet · 20025.245.590 kr.Markedet · 20031.321.740 kr.Markedet · 20041.584.030 kr.Markedet · 20052.103.570 kr.Markedet · 20061.249.815 kr.Markedet · 20072.929.710 kr.Markedet · 20082.999.955 kr.Markedet · 20091.626.765 kr.Markedet · 20102.100.000 kr.Markedet · 20111.265.250 kr.Markedet · 20121.147.545 kr.Markedet · 20132.203.635 kr.Markedet · 20144.333.350 kr.Markedet · 20152.462.775 kr.Markedet · 20161.505.595 kr.Markedet · 20171.436.820 kr.Markedet · 20182.807.280 kr.Markedet · 20192.100.000 kr.Markedet · 20201.631.490 kr.Markedet · 20213.669.960 kr.Markedet · 20222.395.050 kr.Markedet · 20232.323.335 kr.Markedet · 20244.324.320 kr.Markedet · 20252.032.275 kr.Markedet · 20262.224.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1996 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²231 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²278 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²257 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²393 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²305 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²368 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²429 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Skovvej 7
5300 Kerteminde		93 m²109 m23-01-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Strandvejen 53
5300 Kerteminde		100 m²714 m26-10-20242.700.000 kr.27.000 kr./m²
Ahlefeldtsvej 33
5300 Kerteminde		97 m²583 m24-11-20252.100.000 kr.21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden