Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Odensevej 30

Rækkehus · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
427 m²
Bebygget areal
427 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.292 kr/m².2.399.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.040.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,83 pct. siden okt. 2009
444k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20093.700.000 kr.I dag · vores estimat3.040.250 kr.Markedet · 1992626.670 kr.Markedet · 1993675.840 kr.Markedet · 1994478.610 kr.Markedet · 19951.023.000 kr.Markedet · 1996743.820 kr.Markedet · 1997793.760 kr.Markedet · 19982.890.470 kr.Markedet · 19991.004.850 kr.Markedet · 20001.375.000 kr.Markedet · 20011.239.260 kr.Markedet · 20025.495.380 kr.Markedet · 20031.384.680 kr.Markedet · 20041.659.460 kr.Markedet · 20052.203.740 kr.Markedet · 20061.309.330 kr.Markedet · 20073.069.220 kr.Markedet · 20083.142.810 kr.Markedet · 20091.704.230 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 20111.325.500 kr.Markedet · 20121.202.190 kr.Markedet · 20132.308.570 kr.Markedet · 20144.539.700 kr.Markedet · 20152.580.050 kr.Markedet · 20161.577.290 kr.Markedet · 20171.505.240 kr.Markedet · 20182.940.960 kr.Markedet · 20192.200.000 kr.Markedet · 20201.709.180 kr.Markedet · 20213.844.720 kr.Markedet · 20222.509.100 kr.Markedet · 20232.433.970 kr.Markedet · 20244.530.240 kr.Markedet · 20252.129.050 kr.Markedet · 20262.330.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2009 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²228 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²364 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Præstegade 74
5300 Kerteminde		112 m²418 m03-08-20262.200.000 kr.19.643 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²383 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²255 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²313 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²351 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²725 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²263 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²274 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden