Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Odensevej 28

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.003 kr/m².1.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 9.440 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,86 pct. siden sep. 1998
279k628k977k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1998279.231 kr.I dag · vores estimat1.309.215 kr.Markedet · 1992421.510 kr.Markedet · 1993355.996 kr.Markedet · 1994486.170 kr.Markedet · 1995514.108 kr.Markedet · 1996665.632 kr.Markedet · 1997404.552 kr.Markedet · 1998710.162 kr.Markedet · 1999831.674 kr.Markedet · 2000682.712 kr.Markedet · 2001540.826 kr.Markedet · 2002766.770 kr.Markedet · 2003670.512 kr.Markedet · 2004949.038 kr.Markedet · 2005847.046 kr.Markedet · 20061.297.348 kr.Markedet · 20071.247.084 kr.Markedet · 20081.122.034 kr.Markedet · 20091.145.824 kr.Markedet · 20101.220.000 kr.Markedet · 20111.132.526 kr.Markedet · 20121.009.428 kr.Markedet · 2013509.350 kr.Markedet · 2014855.098 kr.Markedet · 20151.055.178 kr.Markedet · 2016754.692 kr.Markedet · 2017791.170 kr.Markedet · 20181.176.812 kr.Markedet · 2019857.294 kr.Markedet · 20201.282.708 kr.Markedet · 20211.194.258 kr.Markedet · 20221.115.446 kr.Markedet · 2023972.950 kr.Markedet · 20241.119.106 kr.Markedet · 20251.137.284 kr.Markedet · 20261.315.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1998 · Alm. Salg
279.231 kr.
I dag · vores estimat
1.309.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, andet279.231 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 77
5600 Faaborg		139 m²522 m04-02-20241.275.000 kr.9.173 kr./m²
Odensevej 185
5600 Faaborg		168 m²4,0 km10-04-20242.900.000 kr.17.262 kr./m²
Sønderdam 5
5600 Faaborg		121 m²383 m16-09-2026900.000 kr.7.438 kr./m²
Frisenvænget 1
5600 Faaborg		125 m²305 m21-12-20232.100.000 kr.16.800 kr./m²
Kai Nielsensvej 3
5600 Faaborg		122 m²635 m18-08-2025925.000 kr.7.582 kr./m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²442 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Bjernevej 19
5600 Faaborg		121 m²812 m29-04-20241.430.000 kr.11.818 kr./m²
Klerkegade 9
5600 Faaborg		126 m²634 m17-05-20251.715.000 kr.13.611 kr./m²
Kildevej 4
5600 Faaborg		122 m²932 m11-08-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²
Assensvej 75
5600 Faaborg		121 m²898 m20-03-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden