Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5672 Broby

Odensevej 23, Nr Broby

Landejendom · 215 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 11.418 m², 9 værelser, opført i 1928, renoveret i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
11418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.966 kr/m².2.526.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.586.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden jun. 2017
474k7,0M13,6M20,2M26,7M1993199620002004200720112014201720202023202615. jun. 20172.750.000 kr.I dag · vores estimat2.586.334 kr.Markedet · 19931.494.250 kr.Markedet · 19941.388.040 kr.Markedet · 19952.034.760 kr.Markedet · 19964.367.080 kr.Markedet · 19973.639.520 kr.Markedet · 19991.736.770 kr.Markedet · 20002.580.000 kr.Markedet · 20018.357.265 kr.Markedet · 20033.476.335 kr.Markedet · 20041.451.465 kr.Markedet · 20052.624.075 kr.Markedet · 20062.659.980 kr.Markedet · 20073.442.580 kr.Markedet · 2008965.565 kr.Markedet · 2010865.805 kr.Markedet · 201122.363.225 kr.Markedet · 20128.300.505 kr.Markedet · 20132.203.750 kr.Markedet · 20145.638.590 kr.Markedet · 20152.232.345 kr.Markedet · 20162.003.585 kr.Markedet · 20172.750.065 kr.Markedet · 201826.748.150 kr.Markedet · 20192.368.655 kr.Markedet · 20202.611.605 kr.Markedet · 20214.501.025 kr.Markedet · 20222.876.055 kr.Markedet · 20231.745.585 kr.Markedet · 20242.547.105 kr.Markedet · 20253.011.720 kr.Markedet · 2026565.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²808 m17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²1,0 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²3,4 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²2,8 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²982 m06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²1,3 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²2,0 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²4,4 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²2,5 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²5,4 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden