Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 135

Villa · 136 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.299 kr/m².2.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 17.253 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.892.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,13 pct. siden okt. 2022
345k955k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat1.892.965 kr.Markedet · 1992478.992 kr.Markedet · 1993655.520 kr.Markedet · 1994607.104 kr.Markedet · 1995555.560 kr.Markedet · 1996345.440 kr.Markedet · 1997778.464 kr.Markedet · 1998981.648 kr.Markedet · 1999743.240 kr.Markedet · 20001.261.536 kr.Markedet · 20011.044.888 kr.Markedet · 20021.270.376 kr.Markedet · 20031.182.112 kr.Markedet · 20041.147.296 kr.Markedet · 20051.148.792 kr.Markedet · 20061.595.280 kr.Markedet · 20071.452.344 kr.Markedet · 20082.131.392 kr.Markedet · 20091.590.384 kr.Markedet · 20101.779.832 kr.Markedet · 20111.702.992 kr.Markedet · 20121.600.040 kr.Markedet · 20131.671.984 kr.Markedet · 20141.739.440 kr.Markedet · 20151.586.712 kr.Markedet · 20161.680.008 kr.Markedet · 20171.588.752 kr.Markedet · 20181.930.928 kr.Markedet · 20191.819.408 kr.Markedet · 20202.075.904 kr.Markedet · 20212.261.408 kr.Markedet · 20222.334.440 kr.Markedet · 20232.445.416 kr.Markedet · 20242.570.672 kr.Markedet · 20252.500.768 kr.Markedet · 20262.785.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 168
5500 Middelfart		120 m²63 m04-03-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²226 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Odensevej 187
5500 Middelfart		150 m²393 m23-03-20252.620.000 kr.17.467 kr./m²
Odensevej 174A
5500 Middelfart		116 m²107 m19-08-20251.715.000 kr.14.784 kr./m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²162 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²403 m14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Havevænget 5
5500 Middelfart		137 m²109 m11-11-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Telefonvænget 22
5500 Middelfart		139 m²128 m16-11-20252.345.000 kr.16.871 kr./m²
Telefonvænget 2
5500 Middelfart		141 m²108 m20-10-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²143 m03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden