Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Odensevej 11

Villa · 122 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 453 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1982. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.415 kr/m².2.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 8.323 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-60,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.284.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden nov. 2023
143k917k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.000.000 kr.I dag · vores estimat2.284.616 kr.Markedet · 1992549.488 kr.Markedet · 1993613.904 kr.Markedet · 1994630.252 kr.Markedet · 1995647.820 kr.Markedet · 1996776.774 kr.Markedet · 1997143.228 kr.Markedet · 19981.427.278 kr.Markedet · 1999241.072 kr.Markedet · 20001.032.852 kr.Markedet · 2001979.172 kr.Markedet · 20021.057.374 kr.Markedet · 20031.501.332 kr.Markedet · 20041.220.000 kr.Markedet · 20051.138.260 kr.Markedet · 20061.380.308 kr.Markedet · 20072.267.980 kr.Markedet · 20081.761.680 kr.Markedet · 20091.427.644 kr.Markedet · 20101.476.688 kr.Markedet · 20111.304.302 kr.Markedet · 20121.062.376 kr.Markedet · 20131.053.226 kr.Markedet · 20141.272.216 kr.Markedet · 20151.422.886 kr.Markedet · 2016824.232 kr.Markedet · 20171.177.178 kr.Markedet · 20181.610.400 kr.Markedet · 20191.712.514 kr.Markedet · 20201.722.396 kr.Markedet · 20211.967.982 kr.Markedet · 20222.099.254 kr.Markedet · 20232.623.000 kr.Markedet · 20241.734.352 kr.Markedet · 20252.030.812 kr.Markedet · 20262.669.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²157 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Møllevænget 29
5300 Kerteminde		121 m²673 m18-09-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Asylgade 3
5300 Kerteminde		119 m²579 m01-07-20252.750.000 kr.23.109 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²259 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²1,0 km24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²481 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Skyttegade 3
5300 Kerteminde		109 m²313 m26-02-20263.345.000 kr.30.688 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²1,0 km16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²1,1 km21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²562 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden