Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 105

Villa · 128 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.173 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.659 kr/m².2.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 17.253 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden mar. 2008
325k885k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.695.000 kr.I dag · vores estimat1.813.796 kr.Markedet · 1992450.816 kr.Markedet · 1993616.960 kr.Markedet · 1994571.392 kr.Markedet · 1995522.880 kr.Markedet · 1996325.120 kr.Markedet · 1997732.672 kr.Markedet · 1998923.904 kr.Markedet · 1999699.520 kr.Markedet · 20001.187.328 kr.Markedet · 2001983.424 kr.Markedet · 20021.195.648 kr.Markedet · 20031.112.576 kr.Markedet · 20041.079.808 kr.Markedet · 20051.081.216 kr.Markedet · 20061.501.440 kr.Markedet · 20071.366.912 kr.Markedet · 20082.006.016 kr.Markedet · 20091.496.832 kr.Markedet · 20101.675.136 kr.Markedet · 20111.602.816 kr.Markedet · 20121.505.920 kr.Markedet · 20131.573.632 kr.Markedet · 20141.637.120 kr.Markedet · 20151.493.376 kr.Markedet · 20161.581.184 kr.Markedet · 20171.495.296 kr.Markedet · 20181.817.344 kr.Markedet · 20191.712.384 kr.Markedet · 20201.953.792 kr.Markedet · 20212.128.384 kr.Markedet · 20222.197.120 kr.Markedet · 20232.301.568 kr.Markedet · 20242.419.456 kr.Markedet · 20252.353.664 kr.Markedet · 20262.564.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 168
5500 Middelfart		120 m²290 m04-03-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Odensevej 174A
5500 Middelfart		116 m²339 m19-08-20251.715.000 kr.14.784 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²14 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Odensevej 187
5500 Middelfart		150 m²631 m23-03-20252.620.000 kr.17.467 kr./m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²104 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²163 m14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Sarvænget 5
5500 Middelfart		130 m²241 m18-02-20261.620.000 kr.12.462 kr./m²
Rosenvænget 36
5500 Middelfart		130 m²338 m22-03-20241.710.000 kr.13.154 kr./m²
Havevænget 1
5500 Middelfart		130 m²382 m26-11-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Enebærvej 24
5500 Middelfart		125 m²327 m02-08-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden