Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Odensevej 1

Villa · 140 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 570 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
74 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.583 kr/m².3.274.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 7.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-65,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.330.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden maj 2009
164k1,2M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020245. maj 20092.422.500 kr.I dag · vores estimat2.330.728 kr.Markedet · 1992630.560 kr.Markedet · 1993704.480 kr.Markedet · 1994723.240 kr.Markedet · 1995743.400 kr.Markedet · 1996891.380 kr.Markedet · 1997164.360 kr.Markedet · 19981.637.860 kr.Markedet · 1999276.640 kr.Markedet · 20001.185.240 kr.Markedet · 20011.123.640 kr.Markedet · 20021.213.380 kr.Markedet · 20031.722.840 kr.Markedet · 20041.400.000 kr.Markedet · 20051.306.200 kr.Markedet · 20061.583.960 kr.Markedet · 20072.496.340 kr.Markedet · 20082.021.600 kr.Markedet · 20091.638.280 kr.Markedet · 20101.694.560 kr.Markedet · 20111.496.740 kr.Markedet · 20121.219.120 kr.Markedet · 20131.208.620 kr.Markedet · 20141.459.920 kr.Markedet · 20151.632.820 kr.Markedet · 2016945.840 kr.Markedet · 20171.350.860 kr.Markedet · 20181.848.000 kr.Markedet · 20191.965.180 kr.Markedet · 20201.944.460 kr.Markedet · 20212.258.340 kr.Markedet · 20222.408.980 kr.Markedet · 20232.933.280 kr.Markedet · 20241.990.240 kr.Markedet · 20252.330.440 kr.Markedet · 20263.063.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2009 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
I dag · vores estimat
2.330.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.422.500 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²365 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²596 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²202 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²202 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²817 m09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Præstegade 12
5300 Kerteminde		129 m²300 m14-07-20263.550.000 kr.27.519 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²253 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Møllebakken 3
5300 Kerteminde		143 m²876 m31-08-20254.490.000 kr.31.399 kr./m²
Borgmester Hansensvej 19
5300 Kerteminde		134 m²728 m23-01-20253.200.000 kr.23.881 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²1,1 km11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden