Oddevej 60, Klim, 9690 Fjerritslev — Villa · 75 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.682 kr/m².480.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering547.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,35 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2000 · Alm. Salg: 237.600 kr.
I dag · vores estimat: 547.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg237.600 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	955 m	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	682 m	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup 9690 Fjerritslev	91 m²	4,5 km	18-05-2026	275.000 kr.	3.022 kr./m²
Vestergade 36 9690 Fjerritslev	84 m²	5,4 km	22-04-2025	350.000 kr.	4.167 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	3,1 km	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Anlægsvej 2 9690 Fjerritslev	65 m²	6,1 km	02-01-2026	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	3,2 km	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	4,1 km	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	6,1 km	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	5,5 km	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu