Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Oddevej 39, Klim

Landejendom · 253 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 104.720 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
104720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.418 kr/m².6.639.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOddevej gns: 57.099 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.033 kr/m²+137,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)104720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.808.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+852,15 pct. siden maj 1992
142k10,4M20,7M31,0M41,3M19921996200020042008201220162020202420. maj 1992400.000 kr.I dag · vores estimat3.808.590 kr.Markedet · 19921.482.327 kr.Markedet · 1993914.848 kr.Markedet · 1994915.607 kr.Markedet · 1995980.375 kr.Markedet · 1996741.290 kr.Markedet · 19971.639.946 kr.Markedet · 19982.207.931 kr.Markedet · 19991.232.363 kr.Markedet · 2000661.089 kr.Markedet · 20012.024.000 kr.Markedet · 20027.860.204 kr.Markedet · 20034.055.337 kr.Markedet · 200412.298.583 kr.Markedet · 20051.106.875 kr.Markedet · 20068.646.528 kr.Markedet · 20075.083.023 kr.Markedet · 20084.722.751 kr.Markedet · 200941.307.310 kr.Markedet · 20103.211.076 kr.Markedet · 20119.603.880 kr.Markedet · 2012693.473 kr.Markedet · 20131.966.316 kr.Markedet · 20141.749.495 kr.Markedet · 20152.645.115 kr.Markedet · 2016574.310 kr.Markedet · 20172.179.342 kr.Markedet · 2018172.799 kr.Markedet · 20192.760.736 kr.Markedet · 20201.640.958 kr.Markedet · 20212.192.751 kr.Markedet · 20229.430.069 kr.Markedet · 20236.461.620 kr.Markedet · 20243.024.109 kr.Markedet · 202511.259.765 kr.Markedet · 20263.900.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1992 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²1,2 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²2,5 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²3,8 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²1,5 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²2,6 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²4,6 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²4,9 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²5,0 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²4,7 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²4,1 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden