Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Oddesundvej 221, Dover

Landejendom · 262 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 3.818 m², 11 værelser, opført i 1896. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
3818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.919.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.282 kr/m².4.244.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.807.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden mar. 2014
699k10,6M20,5M30,3M40,2M199219972002200520082012201520182021202423. mar. 20144.607.370 kr.I dag · vores estimat5.807.889 kr.Markedet · 1992698.754 kr.Markedet · 19943.742.932 kr.Markedet · 19951.046.690 kr.Markedet · 19971.713.742 kr.Markedet · 19999.516.888 kr.Markedet · 20012.674.496 kr.Markedet · 20025.572.216 kr.Markedet · 20035.695.094 kr.Markedet · 2004923.026 kr.Markedet · 20057.785.068 kr.Markedet · 20063.687.388 kr.Markedet · 20072.247.174 kr.Markedet · 20081.444.930 kr.Markedet · 20101.409.036 kr.Markedet · 20111.834.000 kr.Markedet · 20125.914.126 kr.Markedet · 20131.952.686 kr.Markedet · 20141.812.254 kr.Markedet · 201530.570.684 kr.Markedet · 20161.819.328 kr.Markedet · 20172.162.024 kr.Markedet · 20186.305.554 kr.Markedet · 20196.366.338 kr.Markedet · 202015.204.908 kr.Markedet · 20214.034.538 kr.Markedet · 20221.397.770 kr.Markedet · 202331.676.586 kr.Markedet · 20242.693.622 kr.Markedet · 20252.746.808 kr.Markedet · 20267.438.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2014 · Alm. Salg
4.607.370 kr.
I dag · vores estimat
5.807.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, familiehandel4.607.370 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²2,0 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²2,9 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²1,6 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²2,4 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²4,4 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²3,8 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²3,6 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²4,7 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²4,7 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²3,1 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden