Obkærvej 14, Jerlev

Landejendom · 175 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 44.945 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 44945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.457 kr/m².4.717.385 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.717.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,61 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.717.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	509 m	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	184 m²	1,9 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	2,4 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	3,4 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	3,2 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	3,1 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	3,3 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	1,5 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	5,8 km	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	106 m²	3,0 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu