Prisvurdering · 7100 Vejle

Vilstrupvej 13, Jerlev

Villa · 149 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JerlevMedian pris/m² for villa i Jerlev (7100, sidste 24 mdr.): 14.071 kr/m² × 149 m².2.096.579 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.882.644 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.419.637 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,11 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstrupvej 16, Jerlev 7100 Vejle	140 m²	35 m	01-02-2026	2.315.000 kr.	16.536 kr./m²
Jerlev Boulevard 11, Jerlev 7100 Vejle	151 m²	299 m	23-05-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Solvang 8, Jerlev 7100 Vejle	152 m²	500 m	11-11-2025	2.627.000 kr.	17.283 kr./m²
Solvang 7, Jerlev 7100 Vejle	155 m²	442 m	15-04-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Mejslingvej 1B, Jerlev 7100 Vejle	161 m²	192 m	22-07-2024	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Solvang 18, Jerlev 7100 Vejle	156 m²	492 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Grønvænget 3, Jerlev 7100 Vejle	159 m²	385 m	12-10-2024	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Horskærvænget 4, Jerlev 7100 Vejle	134 m²	412 m	09-04-2025	2.370.000 kr.	17.687 kr./m²
Smalle Jerlevvej 2, Jerlev 7100 Vejle	158 m²	901 m	21-12-2023	3.360.000 kr.	21.266 kr./m²
Moselunden 5, Jerlev 7100 Vejle	129 m²	581 m	29-10-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu