Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Obels Have 26

Rækkehus · 169 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 300 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.656 kr/m².5.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetObels gns: 31.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.240.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden jun. 2012
796k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20124.500.000 kr.I dag · vores estimat5.240.350 kr.Markedet · 19921.113.879 kr.Markedet · 19931.613.443 kr.Markedet · 1994805.454 kr.Markedet · 1995950.625 kr.Markedet · 19961.297.413 kr.Markedet · 19971.202.435 kr.Markedet · 19981.992.003 kr.Markedet · 19991.240.460 kr.Markedet · 20001.538.069 kr.Markedet · 20011.846.494 kr.Markedet · 20021.608.204 kr.Markedet · 20031.622.062 kr.Markedet · 20041.713.660 kr.Markedet · 20052.184.325 kr.Markedet · 20061.891.110 kr.Markedet · 20072.694.367 kr.Markedet · 20082.037.633 kr.Markedet · 20092.387.294 kr.Markedet · 20102.843.256 kr.Markedet · 20112.591.953 kr.Markedet · 20123.209.141 kr.Markedet · 20132.702.479 kr.Markedet · 20142.744.053 kr.Markedet · 20153.351.777 kr.Markedet · 20163.580.434 kr.Markedet · 20173.244.631 kr.Markedet · 20183.774.108 kr.Markedet · 20193.897.309 kr.Markedet · 20203.050.112 kr.Markedet · 20214.319.302 kr.Markedet · 20224.106.362 kr.Markedet · 20235.007.470 kr.Markedet · 20244.705.129 kr.Markedet · 20253.957.811 kr.Markedet · 20263.969.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2012 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.240.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²104 m08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²115 m15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²482 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Maren Hemmings Vej 6
9000 Aalborg		171 m²1,5 km24-09-20245.350.000 kr.31.287 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²708 m29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²1,1 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²1,0 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²411 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²1,4 km24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²500 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden